불광역 아파트 전망

강북에 최근 4년간 집값 오르지 않은 곳 없다지만, 집값이 많이 상승한 곳 중 한 곳이 바로 불광역세권 아파트라고 할 수 있다. 불광역은 3,6호선 더블역세권이다. 3호선으로 환승 없이 강남 접근에 용이하고, 6호선으로 앉아서 합정까지 가서 2호선으로 환승하기 편하다는 장점이 있다. 불광역 바로 앞에는 NC백화점이 있으며, 백화점 지하 2층에 킴스클럽이 있어서 장을 보기에 편리하다.

불광역 근처에는 크게 북한산힐스테이트, 미성아파트, 현대홈타운, 래미안, 롯데캐슬과 같은 브랜드 아파트가 밀집해있다. 호가 및 실거래가를 봤을 때, 몇년전과 비교해보면 3억 이상 오른 아파트도 상당히 존재한다. 근처에 대은초, 불광초, 동명여고 등이 있다. 또한 근처에 은행과 병원이 많아서 편리한 생활을 할 수 있다는 장점이 있다.

불광역 아파트의 가격이 앞으로도 오를 것으로 기대되는 이유 중 하나는 바로 대조1구역재개발이다. 대은초등학교 앞부터 역촌역 근처의 삼성타운 근처까지 이어지는 재개발로 대단지 아파트가 들어설 예정이다. 해당 아파트의 분양가가 낮지 않을 것으로 보이며, 대단지가 들어옴에 따라 주변 아파트 가격의 상승에도 영향을 미칠 것으로 보인다. 또한 한 정거장 거리에 있는 연신내역에 GTX역이 생길 것으로 예상되어 이 또한 호재가 될 것으로 보인다.

이미 녹번역에는 호가 10억 이상이 되는 물건들이 올라왔으며, 이러한 기세는 불광역, 연신내역, 구파발역 근처의 아파트까지 영향을 미칠 것으로 보인다. 평생을 이 동네 근처에 살아왔던 사람으로써, 우리집에서 근처 아파트 하나 장만하지 못한 것이 정말 아쉽다. 부모님을 설득해서 몇년전에 사두었으면 어땠을까 하는 생각이 든다.